1986〜1996年築, 専有面積6.13㎡〜26.13㎡の平均販売価格
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菱和パレス都立家政
東京都練馬区中村南二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
71.7
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
838万円
51.9万円/㎡
648
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AI査定結果
推定相場価格
838万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
774万円〜901万円
48.0万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年12月5日
菱和パレス都立家政
700万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 16.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 700万円 | 43.4万円 | 4階 | 16.13㎡ | 1R | - |
| 2025/12/04 | 700万円 | 43.0万円 | 4階 | 16.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/27 | 880万円 | 54.1万円 | 4階 | 16.28㎡ | 1R | - |
| 2025/11/27 | 900万円 | 54.9万円 | 2階 | 16.4㎡ | 1R | - |
| 2025/11/25 | 900万円 | 54.9万円 | 3階 | 16.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/06 | 880万円 | 54.6万円 | 4階 | 16.13㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/11 | 860万円 | 52.8万円 | 4階 | 16.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/17 | 799万円 | 49.0万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/07 | 880万円 | 54.6万円 | 3階 | 16.13㎡ | 1R | - |
| 2025/07/07 | 860万円 | 52.8万円 | 3階 | 16.28㎡ | 1R | - |
| 2025/06/16 | 840万円 | 51.5万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/22 | 950万円 | 58.2万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/17 | 920万円 | 56.5万円 | 1階 | 16.28㎡ | 1K※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/07/10 | 830万円 | 51.5万円 | 2階 | 16.13㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/24 | 798万円 | 49.0万円 | 2階 | 16.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/13 | 750万円 | 46.5万円 | 2階 | 16.13㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 54.5万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は46.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 菱和パレス都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅9分 | 700万円 | 43.4万円 | 16.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/20 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 600万円 | 33.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 910万円 | 47.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/30 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 730万円 | 44.2万円 | 16.52㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/24 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 680万円 | 50.3万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/05 | シビタス石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 650万円 | 35.2万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 790万円 | 43.8万円 | 18.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/13 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 51.9万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/07 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/26 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 840万円 | 50.8万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/27 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 900万円 | 49.3万円 | 18.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 900万円 | 53.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/10 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | フジコポ 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 790万円 | 51.9万円 | 15.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/03 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 890万円 | 51.5万円 | 17.28㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 810万円 | 48.1万円 | 16.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/15 | キャッスルマンション光が丘 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅16分 | 820万円 | 49.2万円 | 16.68㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/01 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 740万円 | 44.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/11 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 950万円 | 54.0万円 | 17.59㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/13 | キャピタルビュー上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅10分 | 810万円 | 44.9万円 | 18.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 680万円 | 35.8万円 | 19.01㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/04 | グランヴェル石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 840万円 | 49.8万円 | 16.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/05 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.37㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/11 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 750万円 | 41.8万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミリオンコート富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅13分 | 650万円 | 36.8万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/18 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 790万円 | 41.4万円 | 19.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/12 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 880万円 | 47.5万円 | 18.53㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/18 | 木下ビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 650万円 | 41.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
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